Ogłoszenie drugiej elektronicznej licytacji komorniczej.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Bartosz Kośmider

Kancelaria Komornicza, Powstańców 86, Kraków, 31-670 Kraków

tel. Skontaktuj się / fax.
Sygnatura: KM 1783/23 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Bartosz Kośmider podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1783/23 i inne w dniu: 05.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Maciejowice 165,Maciejowice, 32-010 Kocmyrzów-Luborzyca, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Kraków, 31-520 M. Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00599772/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym oznaczonym nr 165, położona w miejscowości Maciejowice, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 127/19 o pow. 0,0938ha, dla której Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1P/00599772/2. Działka o regularnym i foremnym kształcie zbliżonym do prostokąta, działka częściowo ogrodzona ogrodzenie z siatki stalowej, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Działka nr 127/19 jest umiarkowanie płaska oraz o niewielkim spadku terenu w kierunku południowo - wschodnim. Nieruchomość posiada dostęp do drogi poprzez działkę ewidencyjną nr 127/15, będącą własnością osób fizycznych (również we współwłasności dłużnika), która stanowi wewnętrzną drogę dojazdową o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Działka uzbrojona jest w sieć: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna do szamba. W działkach sąsiednich przebiega sieć gazowa. Budynek mieszkalny nr 165 o pow. uż. 182,96m2, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, składający się z parteru oraz poddasza użytkowego. Nad poddaszem znajduje się strych o wymiarach 2,15 x 3,5 m. Budynek nie posiada podpiwniczenia. Na parterze znajduje się z wiatrołap, przedpokój ze schodami, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze, salon, kuchnia z jadalnią, pokój. Na parterze w bryle budynku znajduje się garaż o wymiarach 3,38 x 5,61m. Na poddaszu znajdują się 4 pokoje, przedpokój oraz łazienka z wc. Nad poddaszem znajduje się strych, do którego dostęp odbywa się poprzez rozkładane schody. Do budynku dobudowane jest niewielkie pomieszczenie gospodarcze o konstrukcji drewnianej, nietrwale z gruntem związane o wymiarach 2,7 x 6,1m. Według oświadczenia dłużnika, pomieszczenie gospodarcze posadowione jest na drewnianych palikach. Pomieszczenie wyposażone jedynie w instalacje elektryczną. Budynek posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO i CWU z kotła elektrycznego (ogrzewanie podłogowe), alarmową i wentylację grawitacyjną. Według oświadczenia dłużnika, budynek posiada przydomową drenażową, biologiczną oczyszczalnię ścieków. Budynek wzniesiony na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2008 r. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze objętym zapisami obowiązującego Planu Miejscowego Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów - Luborzyca z dnia 12 lipca 2018 r.) - symbol MU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Suma oszacowania wynosi 1 104 294,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 736 196,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Wniosek w tym zakresie należy przesłać na adres kancelarii bądź na e-mail: Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 429,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika   najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem / oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.05.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.